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  • 國開行安徽分行大力支持安徽省保障性住房建設

    發布時間:2012-11-18 瀏覽次數:10628

    今年以來,國家開發銀行安徽省分行繼續加大力度支持全省保障性住房建設。截至三季度末,國開行安徽分行共支持全省保障性住房建設項目41個,發放貸款140.25億元,其中2012年以來發放貸款57.53億元,居全省同業首位。目前,國開行安徽分行在我省保障性住房貸款余額100.27億元,約占全省保障性住房貸款余額的75%,共支持了全省16個市完成拆遷建筑面積2480.66萬平方米,惠及21.5萬戶、71.41萬中低收入群眾。

    一是??顚S?,加強保障房貸款投向管理。在信貸規模有限的情況下,堅持單列保障性住房貸款規模,并動態跟蹤、統籌調配,確保規模用足、用活、用好。

    二是多措并舉,多方籌集資金擴大社會融資總量。積極發揮“投貸債租證”綜合金融服務優勢,通過協助地方政府設計發行企業債、融資租賃及信托投資等方式解決項目資金不足問題。今年以來,已成功主承銷蕪湖建投28億元企業債及合肥鑫城12億元企業債,開展蕪湖宜居20億元售后回租業務并實現資金到位5億元,目前正在操作合肥建投50億元企業債、滁州城投15億元企業債、淮北礦業10億元保障房專項企業債等主承銷工作,辦理了蚌埠、淮南、安慶、宿州、六安等地共105億元城投企業債入庫工作,均用于當地保障性住房項目建設,預計今明兩年可為全省保障性住房提供貸款以外資金240。

    三是加強合作,推動科學規劃先行和落實。在與省住建廳簽署《開發性金融支持安徽省保障性住房建設合作協議》的基礎上,積極建立以規劃為引領、以項目合作為支撐的全面合作機制,與住建廳合作開展對全省各地保障性住房建設資金需求的全面調研,參與全省棚戶區改造等相關規劃編制及論證工作,逐市落實融資方案,推動全省保障房建設規劃的落實。

    四是創新模式,形成長效發展機制。針對保障房建設融資存在項目單個規模小、自身還款現金流不足等問題,積極推動地方政府將土地出認收入注入保障房建設融資平臺,壯大平臺實力,作為其主要還款來源,并創新設計了“統一評審、有條件承諾、分批簽訂借款合同”的評審模式,有效保證了成熟項目的建設資金需求。

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